“双碳”时代，如何打造绿色楼宇，推动资产升值？

　　新快报讯 “双碳”时代到来，如何打造绿色健康楼宇，推动项目资产价值提升，实现绿色健康、可持续的发展？12月16日，为深入贯彻“双碳”政策要求，加快形成绿色经济发展全面格局，由越秀商投旗下项目广州国际金融中心主办的“低碳生活，绿见未来”论坛暨绿色健康委员会启动仪式广州国际金融中心“M空间”举办。BOMA中国、USGBC等国际绿色建筑研究领域行业专家，葡萄牙、巴拿马、委内瑞拉、秘鲁共4所领事馆总领事及10余家企业负责人共同出席了本次论坛，共商可持续发展之路，共谋绿色发展新篇章。

　　“商业地产发展已然进入下半场，进入写字楼3.0时代，建筑将更智能、更社群、更健康。”越秀房托董事会主席及行政总裁、BOMA中国副主席林德良先生发表论坛开幕致辞时以获得LEED铂金级认证的越秀商投标杆性建筑——广州IFC为例，介绍了项目在绿色建筑领域的低碳推行之路。

　　BOMA国际委员会主席、BOMA中国执行董事Dominic Lau表示，“商业地产的运营管理，硬件是基础，管理是关键。建筑作为能耗与碳排放的重要载体，绿色健康的空间离不开业主方、管理方、租户方的共同努力。”

　　据广州国际金融中心总物业经理郑峥介绍，广州国际金融中心作为LEED铂金级认证的优秀得主，把绿色、健康、环保的理念根植到项目的规划设计中，贯彻到后续的运营、服务等种种细节中，持续为广州CBD绿色建筑和智慧楼宇起标杆性示范，不断促进绿色理念和楼宇经济的深度融合发展，推动楼宇迈向可持续发展之路。如越仲怡城运营团队在广州IFC落地“室内空气质量管理体系”，从空气检测系统改造、大厦空气循环系统改造，到装修管理、客户活动宣传等组织工作。凭借先进设备保障——四大空气系统的并行运作，与空气设备清洁维护，严格的二次装修空气管理并倡导绿色采购，为客户打造健康优质空间，提供安全舒适的办公环境。

　　“全球碳排放总量中，建筑全生命周期占比约40%，建筑领域实现“双碳”的路径，需要从建筑材料、建造过程、建筑运维中实现。”上海市特聘绿色建筑专家、美国能源基金会顾问、同济大学特聘绿色建筑导师钱颖初在主题为“建筑碳减排之路”的演讲中通过案例阐述了构建以低碳为核心竞争力商业模型的五大方式：降低能源费用后的净现金流NOI上升，帮助建筑资产增值；支持绿色建筑认证以提升建筑形象；支持绿色金融的有效落地；以量化减碳结果为导向，促使运维管理更加透明和助力碳金融。   

　　USGBC美国绿色建筑委员会、GBCI绿色事业认证公司北亚区总监王婧在主题为“优质建筑赋予品质生活”的演讲中则认为，绿色建筑不仅仅是节能减排，还需要从气候变化、健康与福祉、水资源、生物多样性等多方面进行。目前，全球数十万家企业及建筑都加入了绿色事业，绿色低碳转型是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。

　　随后，在全体嘉宾的见证下，广州IFC以绿色发展为己任，积极推动绿色环保政策，搭建绿色互助理念宣达平台，帮助企业组织、宣传企绿色工作和理念，为大厦办公人群创造健康工作环境的首届“广州IFC绿色健康委员会”正式启动。

　　本次启动会启动的“广州IFC绿色健康委员会”，为广州IFC推出响应国家绿色环保政策，在企业和大厦内倡导绿色健康办公环境的一个组织。被国际建筑业主与管理者协会（BOMA）中国执行董事Dominic先生称赞为“国内先锋”。在碳达峰、碳中和“3060”目标下，委员会助力办公环境实现低碳化，不断完善更高效机房、更超低能耗、更综合能源系统的新技术落地。

　　采写：新快报记者 陆妍思