合同能源管理助力“双碳”目标实现

长沙晚报1月16日电（全媒体记者 陈焕明）位于芙蓉区晚报大道的一栋高层建筑已经使用了20多年。由于运行时间长、设备老化、故障率高，其能源系统面临更新改造。建筑业主选择了一种新颖的改造模式，即能源管理合同。日前，湖南省建筑设计研究院集团有限公司与楼宇业主签订了《能源费用托管合同能源管理合同》。通过这种模式，建筑不仅装修成本为零，而且装修后节能40%以上。实现节能减排，助力实现“碳达峰”和“碳中和”目标。这种模式在长沙市公共建筑节能改造中已经出现。

改造不仅是绿色减排，更是经济效益

建筑业是“能源消耗大户”。无论是公共建筑还是住宅，建筑节能、低碳、环保是未来发展的趋势。据统计，建筑能耗占社会总能耗的30%以上，空调系统作为建筑的“心脏”，占建筑能耗的50%以上，能源废品率高达42%。

如何做好建筑的低碳改造，已成为全社会的难题。既有建筑节能改造是通过对既有建筑进行升级改造，更新减排设备，减少建筑的能源消耗和排放。

“合同能源管理是指运用创新节能技术和节能新系统、新技术、新材料，对建筑能耗进行综合管理和提供专业服务的商业服务模式。”顾炳龙经理告诉记者，通过合同能源管理，将粗放管理转变为精细化、规范化的运营管理模式，可以“找出”隐藏在建筑能耗系统背后的“能源流失”，让用能大户可以成为节能的“精算师”。

2017年，住建部印发相关文件，提出要开展公共建筑节能重点城市建设，推广合同能源管理等模式。长沙市住建局相关负责人介绍，推进既有建筑节能改造，合同能源管理是一种值得推广的新模式。由于很多业主在改造前期投入大，收效慢，积极改造的积极性不高。但是，合同能源管理模式可以提高业主改造的积极性，因为它不需要花费改造成本，还可以获得经济效益。

每年减少二氧化碳排放量488吨

根据签订的《能源成本托管合同能源管理合同》，双方将采用合同能源管理模式对楼宇空调系统进行节能改造。设计院将提供能源诊断、方案设计、技术选型、设备采购、安装等服务。调试、运维监督、人员培训等全生命周期节能服务。

“我们将建设绿色高效的空调系统和高效的暖通空调能源智能控制系统，将‘高效机房’理念融入投资预算、专项设计、设备选型、BIM预制等各个环节。 、精细施工、智慧运营。”顾炳龙介绍，通过打造高效机房示范工程，将建筑空调机房的能效值从常规的3.0时代提升到5.0时代，节能率达到40%。 .

顾冰龙给记者算了一笔账。该建筑每年消耗约384万千瓦时的电力和35万立方米的天然气。每年的电费和燃气费累计超过380万元。本次改造投资约400万元，由能源科技公司全额承担。改造后，能源科技公司还将为业主提供专业的技术服务，协助业主进行节能监测和跟踪。据测算，该建筑改造运营后，每年可节电数十万度，节气10万多立方米，折合标准煤196吨，减少二氧化碳排放488吨。经计算，每年节省电费、燃气费超过60万元。 .

“采用合同能源管理模式，不仅实现了节能改造，而且成为新兴的节能服务行业。”顾炳龙表示，在“双碳”时代和历史使命的背景下，省建筑设计院能源科技公司将继续响应国家绿色号召，加大在低碳能源领域的投入。保护，做行业的开拓者和开拓者。

进一步推进城镇既有建筑绿色改造的政策

随着时代的发展和人们环保意识的增强，以低碳节能为特点的绿色建筑已成为必然趋势。

2021年8月，市住房和城乡建设局、市发展改革委、市教育局等12部门联合印发了《关于长沙市绿色建筑创建行动实施方案的通知》。标准结构。到2022年，城市新建绿色建筑竣工面积占70%以上，星级绿色建筑面积占20%以上。全面提升建设工程质量，推进美丽长沙建设。

绿色建筑是节约资源、保护环境、减少污染，在全生命周期为人们提供健康、适宜、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高品质建筑。市住房和城乡建设局提供的数据显示，近年来，长沙通过政策创新、示范推广、宣传等多项措施，不断加大绿色建筑推广力度。占新建建筑的85%；目前，长沙市很多建筑都采用合同能源管理模式，实现节能减排。

针对现有高耗能建筑，各级政府部门正在大力倡导合同能源管理服务，鼓励用能单位与专业节能公司签订能源管理合同。 《通知》明确，要进一步推进城镇既有建筑绿色改造，推进合同能源管理，强化建筑业主、用户、管理者的管理责任。

同时，长沙将推广适用于建筑节能、节水、节地、节材、环保的技术，推进公共建筑能耗统计、能源审计和能效宣传，完善城市能耗监管体系。公共建筑。结合精品长沙建设、城市更新、老旧小区改造、海绵城市建设，推进既有建筑绿色改造，开展认定评价工作。